Продажба−35% под пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба420 000 €1 200 €/м²

Очакван наем1 895 € /мес

Площ

350 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 895 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код:1185965
Четириетажна къща, тип 'Семеен хотел', в центъра на кв.Сарафово, близо до морето, училище, детска градина, автобусна спирка. Характеристики: Къщата е монолитно тухлено строителство, бетонни плочи, скатен покрив с керемиди. Къщата е измазана отвън, ПВЦ дограма, подови настилки от ламиниран паркет в стаите и теракот на стълбищните площадки, стълбище и оборудвани бани с бойлер. Състои се от просторна рецепция, подходяща и за заведение, 10 самост. стаи със сан. възли. Подови настилки от теракотни плочки, оборудвани бани с бойлери. Стаите са обзаведени с по две легла, хладилник, телевизор. Партер и полусутерен - рецепция, кухня, склад; Полуетаж - Студио с 2 стаи, тераса и сан. възел. и ет. - по 3 стаи със самост. бани, две тераси. ет. - 2 стаи със самост. бани и големи веранди. Двор 400кв.м., ограден с метална ограда, цветни алеи и барбекю.Предимства: Четириетажна къща тип 'Семеен хотел', в центъра на кв.Сарафово.Брокер за контакти:Ирен Рангелова, тел.0893383413

Виж оригиналната обява