медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~201 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 201 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 3 066 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с площ 165 кв.м, разположена в квартал Лахана, град Бургас.
Разпределението включва 3 спални, 3 бани с тоалетна, кухня с трапезария и хол, мокро помещение, дрешник и две тераси.
Строителството е от тухла, имотът е обзаведен и разполага с паркомясто в затворен комплекс с охрана.
Локацията е близо до морето, на около 1 км от Сарафово и летище Бургас, както и на 2 км от Поморие. В района има озеленен двор и възможност за плаж.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 245 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива 84% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 171 000 € (51%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.