медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~81 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 81 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 2 412 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с площ от 143 кв.м, разположена в квартал Сарафово, Бургас, в района Лахана.
Разпределението включва 3 спални, 3 бани с тоалетна, хол с кухня и трапезария, две тераси и мокро помещение.
Сградата е построена от тухли, предлага се обзаведена и разполага с основни удобства като паркомясто, интернет и контрол на достъпа.
Имотът се намира в затворен комплекс с 24-часова охрана, близо до плаж и на около 1 км от квартал Сарафово и летище Бургас.
Подходящ е за семейно ползване с акцент върху сигурност и удобство в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 531 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).
От публикуването цената е повишена с 50 000 € (16.9%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.