медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Балчик (328 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 370% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (328 имота) — 1 022 €/м² срещу 1 335 €/м².
Къща в комплекс Lighthouse Golf & Spa Resort, разположена в близост до гр. Балчик, област Добрич.
Разпределението включва две спални, всекидневна с излаз към веранда и санитарни помещения на двата етажа, като една от спалните има балкон.
Строителството е от тухла, а имотът разполага с климатична инсталация във всяка стая и паркомясто.
Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, фитнес и спа център, спортни площадки и ресторанти, на около 5 км от град Балчик.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобства в затворена среда и възможност за активен начин на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (370%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 000 €. Обявен е от 151 дни. От публикуването цената е повишена с 3 000 € (3.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 320% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.