Двуетажна къща с морска панорама в Балчик, вилна зона Момчил

Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (329 имота) — 1 865 €/м² срещу 1 333 €/м².

Имотът се намира в област Добрич, гр. Балчик, във вилна зона Момчил и включва две къщи на един парцел. Основната къща е с РЗП 134 кв.м., а допълнителната вила е 40 кв.м. Разпределението на основната сграда включва ресторант и кухня на първия етаж, както и две спални и голяма тераса с морска панорама на втория. Вилната сграда предлага две помещения на първия етаж и голямо помещение за дневна с кухненска част на втория. Строителството е тухлено от 2000 г., като сградите са масивни и разполагат с покрит кладенец с помпа. Локацията е на хълм, осигуряваща тишина, красива природа и лесен достъп до центъра на Балчик, морския бряг и туристически забележителности. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, комбинирайки функционалност и спокойствие в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик