+84% над пазара
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
569 000 € 2 452 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба274 900 €1 527 €/м²
НАД ПАЗАРА С ~35 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Балчик (329 имота)
Площ
180 м²
Площ земя
340 м²
Строителство
Тухла
Година
2023
Анализ на имота
Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (329 имота) — 1 527 €/м² срещу 1 333 €/м².
Къща с площ от 180 кв.м, разположена в гр. Балчик, област Добрич, близо до спирка на междуградски транспорт.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част и излаз към тераса и веранда, санитарен възел, килер и три спални на втория етаж с общ санитарен възел и допълнителна тераса с морска панорама.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с всички необходими удобства, включително гараж и басейн.
Локацията предлага тишина и спокойствие, като същевременно е комуникативна с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно живеене или за инвестиция с оглед на функционалното разпределение и близостта до морето.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- море близо
- гараж
- нова сграда
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- антре
- всекидневна
- кухня
- тераса
- веранда
- спалня
- спалня
- спалня
- санитарен възел
- санитарен възел
Удобства
- С паркинг
- Саниран
Изложение
AI обобщениеNСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−40% под пазара
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
104 000 € 800 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+52% над пазара
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
325 000 € 2 031 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+40% над пазара
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
249 990 € 1 865 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+24% над пазара
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
264 900 € 1 655 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+23% над пазара
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
325 000 € 1 658 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+72% над пазара
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
275 000 € 2 291 €/м²
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
−16% под пазара
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
179 000 € 1 118 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни