Продажба+22% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба279 500 €1 625 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
172 м²
Площ земя
430 м²
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска1 240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасна вила - само на 20 минути до плажа, на 5 минути с кола от курорта Албена и в близост до крайбрежния град Балчик. Перфектно място за почивка или постоянно живеене.
Жилищната площ на къщата е 172,41 квадратни метра. Размерът на имота е 430 квадратни метра. Вилата е на 2 етажа и се състои от 4 спални и 3 бани.
Първият етаж се състои от просторен хол, съчетан с кухня и трапезария. Кухнята е добре оборудвана с фурна, 4 електрически котлона, абсорбатор, тостер, микровълнова печка, електрическа кана, кафе машина, хладилник с отделение за фризер и малка пералня. Предлагат се и прибори за хранене и съдове. В трапезарията има маса за хранене с 6 стола. Камината прави студените Ви дни приятни и уютни. В хола има два дивана с масичка за кафе и голяма сателитна телевизия. Всекидневната предлага директен достъп до частния басейн и зоната за барбекю. В допълнение към дневната, на приземния етаж има спалня с две единични легла и отделна баня и тоалетна.
Вторият етаж разполага с 3 спални, 2 от които двойни. Има и 3 бани, едната от които - самостоятелна. От терасите на последния етаж се открива гледка към залива Албена и Черно море. Къщата е напълно обзаведена и климатизирана.
Външната зона на имота предлага частен басейн с размери 5,50 mx 3,50 m и градина. Зоната за барбекю е оборудвана с маси и столове, както и с инструменти за барбекю. Има паркинг за 2 коли. Вилата е напълно климатизирана и се продава напълно обзаведена и оборудвана, както е показано на снимките.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района