Sale+28% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 8 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale279,500 €1,625 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
172 m²
Land Area
430 m²
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прекрасна вила - само на 20 минути до плажа, на 5 минути с кола от курорта Албена и в близост до крайбрежния град Балчик. Перфектно място за почивка или постоянно живеене.
Жилищната площ на къщата е 172,41 квадратни метра. Размерът на имота е 430 квадратни метра. Вилата е на 2 етажа и се състои от 4 спални и 3 бани.
Първият етаж се състои от просторен хол, съчетан с кухня и трапезария. Кухнята е добре оборудвана с фурна, 4 електрически котлона, абсорбатор, тостер, микровълнова печка, електрическа кана, кафе машина, хладилник с отделение за фризер и малка пералня. Предлагат се и прибори за хранене и съдове. В трапезарията има маса за хранене с 6 стола. Камината прави студените Ви дни приятни и уютни. В хола има два дивана с масичка за кафе и голяма сателитна телевизия. Всекидневната предлага директен достъп до частния басейн и зоната за барбекю. В допълнение към дневната, на приземния етаж има спалня с две единични легла и отделна баня и тоалетна.
Вторият етаж разполага с 3 спални, 2 от които двойни. Има и 3 бани, едната от които - самостоятелна. От терасите на последния етаж се открива гледка към залива Албена и Черно море. Къщата е напълно обзаведена и климатизирана.
Външната зона на имота предлага частен басейн с размери 5,50 mx 3,50 m и градина. Зоната за барбекю е оборудвана с маси и столове, както и с инструменти за барбекю. Има паркинг за 2 коли. Вилата е напълно климатизирана и се продава напълно обзаведена и оборудвана, както е показано на снимките.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby