Продажба+30% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба264 900 €1 655 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
160 м²
Площ земя
470 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска1 175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ref.N 7529
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Двуетажна къща във вилна зона до Балчик, с морска панорама. Акт 16.

РЗП 160 кв.м.

Парцел 470 кв.м.

Има Акт 16 от 2024 г.

Къщата е строена през 2014 г. Напълно завършена и модернизирана през 2024 г.

Първи етаж - дневна с камина и кухненска част, перално помещение, килер, WC. Монтирана кухня и климатик в дневната. Вътрешно стълбище.

Втори етаж - коридор, три спални и 2 бани-WC. Една от спалните има собствена баня с вана. Трите спални имат излаз към тераса с прекрасен изглед към морето.

Къщата е напълно завършена, готова за мебелиране.

Отопление - климатици и камина в дневната.

Има инсталирана алармена система.

Парцел 470 кв.м с изградена и поливна система, която можете да се контролира чрез мобилно приложение.

В двора до къщата има веранда с навес и паркомясто.

Ограда.

Добър достъп до имота.

Град Балчик е на 3 км, курортът Албена е на 6 км, град Варна е на 35 км.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района