Sale+26% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale264,900 €1,655 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
160 m²
Land Area
470 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment1,175 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ref.N 7529
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Двуетажна къща във вилна зона до Балчик, с морска панорама. Акт 16.

РЗП 160 кв.м.

Парцел 470 кв.м.

Има Акт 16 от 2024 г.

Къщата е строена през 2014 г. Напълно завършена и модернизирана през 2024 г.

Първи етаж - дневна с камина и кухненска част, перално помещение, килер, WC. Монтирана кухня и климатик в дневната. Вътрешно стълбище.

Втори етаж - коридор, три спални и 2 бани-WC. Една от спалните има собствена баня с вана. Трите спални имат излаз към тераса с прекрасен изглед към морето.

Къщата е напълно завършена, готова за мебелиране.

Отопление - климатици и камина в дневната.

Има инсталирана алармена система.

Парцел 470 кв.м с изградена и поливна система, която можете да се контролира чрез мобилно приложение.

В двора до къщата има веранда с навес и паркомясто.

Ограда.

Добър достъп до имота.

Град Балчик е на 3 км, курортът Албена е на 6 км, град Варна е на 35 км.

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Renovated
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby