Продажба−17% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба169 990 €1 089 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
156 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Сглобяема конструкция
Година
2004

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 456 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90201.

Отговорен брокер: Николай Витанов

Предлагаме за продажба уютен, стилно обзаведен и напълно завършен имот, разположен във вилната зона на Балчик, само на около 2 км от крайбрежната алея и морето. Районът е предпочитан заради тишината, чистия въздух и зеленината, а самият град е известен със своята романтична атмосфера, характерната архитектура на Белия град и емблематични забележителности като Ботаническата градина в Балчик и Двореца в Балчик едни от най-красивите места по Северното Черноморие.

Имотът представлява едноетажна къща с обща площ от 156 кв.м, която обединява жилищна част, гараж и самостоятелна работилница. Продава се напълно обзаведен, във вида от снимките, с качествени масивни мебели, висок клас климатична система и цялостно оборудване готов за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Разпределение
Жилищното пространство е функционално организирано и предлага усещане за простор и уют:
светла и просторна дневна с трапезария и камина идеално място за семейни събирания и почивка
самостоятелна кухня с всичко необходимо за ежедневието
две комфортни спални
баня с тоалетна
веранда с приятна гледка към зеленина и морския хоризонт

Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден и създават плавна връзка между вътрешното пространство и двора.

Парцел 600 кв. м.
Дворът е добре поддържан и оформен с внимание към детайла, съобразен с естествения релеф и растителност. Той предлага спокойствие, уединение и възможност за пълноценен отдих на открито.

Допълнителни удобства
гараж с възможност за използване и като работно пространство
отделна работилница подходяща за хоби, творчество или малък бизнес
обособена барбекю зона за приятни моменти със семейство и приятели

Имотът съчетава комфорт, функционалност и отлична локация в близост до морето. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и като ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Това е дом, който предлага не просто пространство, а начин на живот спокоен, близо до природата и с усещане за уют и завършеност.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може ...

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района