Sale−17% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 30 April 2026 Updated: 22 July 2026
Sale169,990 €1,089 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
156 m²
Land Area
600 m²
Construction
Modular Construction
Year
2004

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 456 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90201.

Отговорен брокер: Николай Витанов

Предлагаме за продажба уютен, стилно обзаведен и напълно завършен имот, разположен във вилната зона на Балчик, само на около 2 км от крайбрежната алея и морето. Районът е предпочитан заради тишината, чистия въздух и зеленината, а самият град е известен със своята романтична атмосфера, характерната архитектура на Белия град и емблематични забележителности като Ботаническата градина в Балчик и Двореца в Балчик едни от най-красивите места по Северното Черноморие.

Имотът представлява едноетажна къща с обща площ от 156 кв.м, която обединява жилищна част, гараж и самостоятелна работилница. Продава се напълно обзаведен, във вида от снимките, с качествени масивни мебели, висок клас климатична система и цялостно оборудване готов за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Разпределение
Жилищното пространство е функционално организирано и предлага усещане за простор и уют:
светла и просторна дневна с трапезария и камина идеално място за семейни събирания и почивка
самостоятелна кухня с всичко необходимо за ежедневието
две комфортни спални
баня с тоалетна
веранда с приятна гледка към зеленина и морския хоризонт

Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден и създават плавна връзка между вътрешното пространство и двора.

Парцел 600 кв. м.
Дворът е добре поддържан и оформен с внимание към детайла, съобразен с естествения релеф и растителност. Той предлага спокойствие, уединение и възможност за пълноценен отдих на открито.

Допълнителни удобства
гараж с възможност за използване и като работно пространство
отделна работилница подходяща за хоби, творчество или малък бизнес
обособена барбекю зона за приятни моменти със семейство и приятели

Имотът съчетава комфорт, функционалност и отлична локация в близост до морето. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и като ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Това е дом, който предлага не просто пространство, а начин на живот спокоен, близо до природата и с усещане за уют и завършеност.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може ...

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby