Продажба−16% под пазара

Етаж от къща в София, Изток

СофияИзток

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба550 000 €3 793 €/м²

Очакван наем912 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1998

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Голям, изцяло непреходен, обзаведен имот съставляващ етаж от семейна сграда с двор.
Имотът се намира в БЛИЗОСТ до комплекс Есте, множетсво магазини, заведения за хранене, детски заведения, посолства и МЕТРОСПИРКА- Ж. Кюри.
Функционално имотът представлява многостаен апартамент със следното вътрешно разпределение: входно антре с портаманто.
Отделна кухня с вградена бяла техника ( включително съдомиална ), и трапезна маса със столове.
Голяма дневна с ъглова мека мебел, холна маса, модулен TV сет с LED телевизор.
Три непреходни стаи с големи размери и спални комплекти.
Санитарно помещение.
Две големи, ПАНОРАМНИ тераси.
Към гореописаният имот има сутеренно обитаемо-жилищно ателие включващо: дневна с бокс, стая и баня с тоалетна.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.
________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Виж оригиналната обява