медиана 4 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 920 €/мес наем · доплащаш ~ 2 541 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~108 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за етажи от къща в Изток (8 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 108 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Изток (8 имота) — 3 793 €/м² срещу 4 539 €/м².
Имотът представлява етаж от семейна сграда с двор, разположен в квартал Изток, София.
Разпределението включва входно антре, отделна кухня с вградена техника, голяма дневна и три непреходни спални, както и две панорамни тераси. Към имота има и сутеренно жилищно ателие с дневна, стая и баня.
Строителството е тухлено от 1998 г., имотът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до комплекс Есте, магазини, заведения, детски градини, посолства и метростанция Ж. Кюри.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 440 €, а очакваният наем за района — 920 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 920 €/мес наем · доплащаш ~ 2 541 €/мес