Наем+13% над пазара

Самостоятелен 3-стаен етаж от къща в Център, София с два балкона

СофияЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем1 450 €9 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
2 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 8 €/м².

Имотът представлява втори етаж от двуетажна градска къща, разположена на тиха улица в Център, София.

Разпределението включва три самостоятелни помещения, отделна кухня, складово помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Двете отделни стълбища осигуряват гъвкавост при ползване.

Сградата е с характерна градска архитектура, с големи прозорци и високи тавани, които осигуряват добра естествена светлина и простор. Подовете са дървени, което допринася за комфорта.

Локацията предлага удобен достъп до обществен транспорт, университети, болници и административни институции, като районът съчетава спокойствие и близост до центъра.

Имотът е подходящ за живеене, офис или комбинирано ползване с възможност за корпоративно настаняване и допълнително паркоместа в двора.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи прозорци
  • два балкона
  • паркоместа в двора
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • кухня
  • складово помещение
  • балкон
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района