Наем+25% над пазара

Просторен етаж от къща с паркоместа в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 500 €10 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
0 / 3
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 8 €/м².

Етаж от къща в град София, на бул. Евл. и Хр. Георгиеви, предлагащ директен достъп от булеварда.

Разпределението включва пет помещения, три от които с гледка към булеварда и една тиха улица, две преходни стаи, отделна кухня и тоалетна.

Сградата е с високи тавани около 3 м, автентично дървено дюшеме и отопление на ТЕЦ, като имотът изисква освежаване и обновяване.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до административния център, метро, градски транспорт и паркове.

Имотът е подходящ за жилищно ползване или офис с възможност за адаптация според нуждите.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 150 дни.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • два входа
  • паркоместа
Недостатъци
  • нужда от обновяване
  • преходни стаи

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района