Sale−20% под пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina - Gerena

SofiyaMalinova Dolina - Gerena

Published: 3 April 2026 Updated: 1 June 2026

Sale347,353 €2,285 €/m²

Expected rent3,085 € /mo

Area

152 m²

Land Area

50 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

10.7% / yr

Monthly payment1,541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,085 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 200% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Комплексът 'Армония Резиденшъл парк' включва детски площадки, спортно игрище, фитнес на открито и парк с барбекю зона и фонтани с балерини. Всички жилища ще бъдат изпълнени с висок клас дограма, луксозна окачена фасада от Артефино, отопление с термопомпи и подово отопление по стаите и окабеляване за 'умен' дом.

Комплексът дава възможност на бъдещите си обитатели да живеят в премиум среда, която им осигурява едновременно комуникативност и спокойствие, осигурено от заобикалящата ги зеленина и невероятни гледки към града и Витоша планина.

'Армония Резиденшъл парк' е затворен комплекс, състоящ се от 5 сгради с по 4 етажа - мезонет върху мезонет и няколко апартамента. Всекидневните са разположени на 1. и 4. етаж, а спалните помещения (тихите зони) на 2. и 3. етаж. Мезонетите на първо ниво разполагат със собствен двор, а на второ - с просторни тераси. Жилищата в комплекса създават усещане за къща.

Комплексът разполага с мезонети и апартаменти с площ от 108 до 250 кв. м.
За допълнително информация, моля, позвънете на тел.: 088 474 6626

View original listing