Sale+25% над пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale1,800,000 €3,750 €/m²

Expected rent2,543 € /mo

Area

480 m²

Land Area

840 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr

Monthly payment7,986 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 5,443 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 44% · 550,000 €

1,250,000 €1 March 2026Първоначална цена
1,000,000 €▼ 250,000 € (20%) 2 April 2026Намаление на цената
1,600,000 €▲ 600,000 € (60%) 5 May 2026Повишение на цената
1,900,000 €▲ 300,000 € (18.8%) 30 July 2026Повишение на цената
1,800,000 €▼ 100,000 € (5.3%) 6 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме Ви изключително стилна и модерна къща пред Акт 16 в кв.Симеоново. Къщата разполага с високи тавани, алуминиева дограма с троен стъклопакет, както и подово отопление в цялата къща. Цената е крайна. Агенцията е специализирана в сферата на модерните къщи и разполагаме с много предложения, които не са публикувани в Интернет, част от които:
1. Луксозно обзаведена къща в Драгалевци за 1.75мил евро крайна цена, 530кв рзп, 900кв двор.
2. Луксозно обзаведена къща в Драгалевци за 1.5мил евро без ДДС, 620кв рзп,
1000кв двор
3. Луксозно обзаведена къща в Драгалевци за 1.3мил Евро без ддс, 530кв рзп, 700кв двор
4. Изцяло завършена къша в Бояна за 1.2мил евро крайна цена, 1000кв рзп, 1 декар двор.
5. Луксозно обзаведена къща до Киноцентър Бояна за 2мил евро крайна цена, 500кв рзп, 700кв двор
6. Луксозно обзаведена къща в близост до Макдоналдс Бояна 600кв рзп, 500кв двор за 1.7мил Евро крайна цена.
7. Къша пред Акт 16 в Драгалевци за 1мил крайна цена, 420кв рзп, 500кв двор;

Разполагаме и с много предложения на по-нисък бюджет. Имаме собствена фирма за довършителни работи и монтаж на соларни панели.
За повече информация: 0878574474, огледи с Ключ по всяко време от Пон-Неделя.

View original listing