Sale−43% под пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 30 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale980,000 €1,633 €/m²
Expected rent2,543 € /mo
Area
600 m²
Land Area
1,000 m²
Construction
Brick
Year
2000
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment4,348 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 1,805 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание удобни и многофункционални къщи в кв. Симеоново, с директен достъп до тях.
Основната къща е на четири нива, с просторни помещения, с озеленен двор.

Построена е през 2000 г. Къщата е с изолация, висок клас материали, газифицирана и включена към градската канализация. Използвани са естествени настилки - паркет, дюшеме и теракота.
Отоплението е на газ или нафта, климатик и камина.

Втора къща разполага с две спални, дневна с камина, кухня, баня и тоалетна.
В близост до голям хипермаркет!!!
Тухлена сграда от 2010 г.
Симеоново е софийски квартал, разположен в подножието на природен парк Витоша. Застроен е предимно с къщи, вили и малки хотели. Мястото е спокойно, уединено и с чист въздух.

Има добър достъп до центъра и южните райони чрез ул. Симеоновско шосе.
В близост преминават автобусни линии на градския транспорт.

Стар квартал с механи и сладкарници, детски площадки, частна детска градина, училищта и др.

Обади се сега и цитирай този код 681128

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby