−27% под пазара
медиана 2,871 €/m² за квартала
420,000 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 2,584 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale499,000 €4,158 €/m²
Expected rent2,584 € /mo
Area
120 m²
Land Area
378 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment2,214 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,584 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏠Имаме удоволствието да Ви представим за продажба редови къщи със собствен двор и паркинг в кв.Симеоново.
🌲Къщите се намират на асфалтиран път в полите на планина 'Витоша'
📌Къщите са пред АКТ 15.
Всяка от тях разполага със собствен двор и две паркоместа.
Жилищната площ се разпределя между:
📌етаж 1 - три непреходини слални, коридор, мокро помещение, две бани с тоалетна.
📌Етаж 2 - хол с кухненски бокс, тоалетна, коридор и тераса.
☎️ Заповядайте на оглед в удобно за Вас време !
Телефон за връзка: 0877 873 830
Amenities
- With Parking
- Leasing
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,871 €/m² за квартала
1,400,000 € 2,816 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 2,584 €/mo rent · you top up ~ 3,627 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,871 €/m² за квартала
2,300,000 € 3,538 €/m²
Rent covers ~ 25% of the payment
~ 2,584 €/mo rent · you top up ~ 7,621 €/mo
+44% над пазара
медиана 2,871 €/m² за квартала
735,000 € 4,129 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 2,584 €/mo rent · you top up ~ 677 €/mo
+13% над пазара
медиана 2,871 €/m² за квартала
680,000 € 3,238 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 2,584 €/mo rent · you top up ~ 433 €/mo
−11% под пазара
медиана 2,871 €/m² за квартала
499,500 € 2,548 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 2,584 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+130% над пазара
медиана 2,871 €/m² за квартала
595,000 € 6,611 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 2,584 €/mo rent · you top up ~ 56 €/mo
+15% над пазара
медиана 2,871 €/m² за квартала
695,000 € 3,309 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 2,584 €/mo rent · you top up ~ 500 €/mo