Sale−41% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 2 May 2026 Updated: 31 July 2026

Sale900,000 €1,734 €/m²

Expected rent2,781 € /mo

Area

519 m²

Land Area

900 m²

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment3,993 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 1,212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Триетажна сграда..
Сградата е с два входа . Като цяло се нуждае от съвременен ремонт. В момента се отдава под наем на отделни стаи.

Като цяло състоянието , в което се намира е подходящо за хостел .

Имота разполага с петнадесет стаи и седем санитарни възела .

Подходяща както за семейно обитаване от няколко поколения, така и за инвестиционна цел отдаване под наем или продажба на отделните жилищан - след преустройство.

кв. Драгалевци
Имотът е ъглов имот, с удобен двустранен достъп от две улици. С централна канализация в напосредствена близост до градски транспорт. Панорамни гледки.
Драгалевци е атрактивен квартал за живеене, поради чудесното си местоположение близо до Витоша планина и само на 7 км от центъра на столицата. Преобладават масивните еднофамилни къщи с големи дворове, семейни хотели и комплекси с контролиран достъп. Районът предлага красиви панорамни гледки и удобни транспортни комуникации, посредством Околовръстен път и бул. Черни връх . Кварталът разполага с всичко необходимо за едно комфортно ежедневие-магазини, частни и държавни учебни заведения, здравна служба, кметство, спирки на автобусен градски транспорт, в местността е разположен и посещавания Драгалевски манастир .
Обади се сега и цитирай този код 597301

View original listing