Sale+52% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 4 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale980,000 €4,454 €/m²

Expected rent2,781 € /mo

Area

220 m²

Land Area

528 m²

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment4,348 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 1,567 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена продава свободно стояща къща в кв. Драгалевци на ул.'Лешникова гора' със застроена площ от 70 кв.м на три нива и дворно място от 528,50 кв.м. Разпределение: светъл полусутерен перално помещение, котелно две стаи и топла връзка с гараж, първи етаж голям хол с трапезария и бокс, баня с тоалетна и голяма веранда пред дневната, втори етаж : три спални две от които са с балкони и баня с тоалетна. Къщата е монолитна конструкция със скатен покрив. Отопление на котле на дърва и изградена инсталация с чугунени радиатори във всяка стая. Къщата е за ремонт. Хубав семеен имот с прекрасни гледки към Витоша и София, на тиха спокойна улица с скъпи и перфектно подържани къщи. Имотът има масимна ограда и пред гаража в дора може да се паркира и втора кола.За контакт Мария Найденова. (yavlenaCOM/162686).

View original listing