Продажба+52% над пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба980 000 €4 454 €/м²
Очакван наем2 781 € /мес
Площ
220 м²
Площ земя
528 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска4 348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 781 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 1 567 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена продава свободно стояща къща в кв. Драгалевци на ул.'Лешникова гора' със застроена площ от 70 кв.м на три нива и дворно място от 528,50 кв.м. Разпределение: светъл полусутерен перално помещение, котелно две стаи и топла връзка с гараж, първи етаж голям хол с трапезария и бокс, баня с тоалетна и голяма веранда пред дневната, втори етаж : три спални две от които са с балкони и баня с тоалетна. Къщата е монолитна конструкция със скатен покрив. Отопление на котле на дърва и изградена инсталация с чугунени радиатори във всяка стая. Къщата е за ремонт. Хубав семеен имот с прекрасни гледки към Витоша и София, на тиха спокойна улица с скъпи и перфектно подържани къщи. Имотът има масимна ограда и пред гаража в дора може да се паркира и втора кола.За контакт Мария Найденова. (yavlenaCOM/162686).

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района