+61% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
500,000 € 3,846 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale28,000 €437 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
64 m²
Land Area
70 m²
Construction
Wooden Frame
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment124 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 2133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 1 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 26.3% · 10,000 €
- 38,000 €
- 28,000 €▼ 10,000 € (26.3%)
Seller's description
БАМБУКОВА ТРОПИЧЕСКА ВИЛА
Уникална сглобяема конструкция с носеща конструкция от масивен бамбук (Dendrocalamus asper), мембранен покрив и панорамно остъкляване. Проектирана като модулна система доставя се разглобена и се монтира на място за няколко дни.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Размери: 7,00 х 6,00 м (32 кв.м. вътрешна площ)
Обща застроена площ с тераси/декинг: 64 кв.м.
Височина: 3,60 м
Носеща конструкция: масивен бамбук, термично и борово третиран, сушен
Покрив: архитектурна мембрана (PVDF), вентилирана конструкция
Дограма: Rollpast дървена плъзгаща дограма, троен стъклопакет, U = 1,0 W/m?K, сертификат PAS 24
Под: масивна дървена настилка върху вентилирана скара
Фундиране: Krinner винтови пилоти без изкопни работи и без бетониране
ПРЕДИМСТВА
? Монтаж за 3 5 седмици, без мокри процеси
? Демонтируема и преместваема конструкция
? Минимална намеса в терена подходяща за паркови и горски имоти
? Панорамно остъкляване максимална връзка с околната среда
? Подходяща за целогодишно ползване (пълна комплектация)
ПРИЛОЖЕНИЕ
Глемпинг и туристически комплекси, къщи за гости, СПА и уелнес зони, ресторантски и лаундж пространства, офиси и ателиета в двор.
ВАЖНО правен статут
При предназначение за търговска или друга обслужваща дейност конструкцията може да се третира като преместваем обект по чл. 56, ал. 1 ЗУТ, за което се издава разрешение за поставяне от главния архитект на общината, въз основа на схема и проектна документация. Конкретният режим зависи от предназначението, статута на имота и действащия ПУП. Осигуряваме пълна проектна документация за внасяне в общината. Препоръчваме предварителна консултация с общинската администрация по местонахождение на имота.
ЦЕНИ
Базова комплектация (конструкция, декинг, покрив, дограма, под без инсталации): от 35 000 без ДДС
Пълна комплектация (с ел. и ВиК инсталации, санитарен възел, кухненски бокс): от 55 000 без ДДС
Поетапна схема на плащане
Цената е за производство и монтаж на територията на България. Транспортът и фундирането се калкулират според локацията.
Възможност за оглед на прототип от декември 2026 г. Пишете ни на Вайбър за са ви пратим повече информация, схеми и снимки
В партньорство с IBUKU
За индивидуален проект, техническа документация и оферта 0896100806
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−49% под пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
159,900 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 374% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 5 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,394 €/m² за квартала
790,000 € 2,393 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · you top up ~ 855 €/mo
−52% под пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
420,000 € 1,144 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+119% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
630,000 € 5,250 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · you top up ~ 145 €/mo
−23% под пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
920,000 € 1,851 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · you top up ~ 1,432 €/mo
+30% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
849,000 € 3,121 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · you top up ~ 1,117 €/mo