Продажба−75% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба28 000 €437 €/м²

Очакван наем2 697 € /мес

Площ

64 м²

Площ земя

70 м²

Строителство

Гредоред

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

115.6% / г.

Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 2171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 26.3% · 10 000 €

38 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
28 000 €▼ 10 000 € (26.3%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БАМБУКОВА ТРОПИЧЕСКА ВИЛА

Уникална сглобяема конструкция с носеща конструкция от масивен бамбук (Dendrocalamus asper), мембранен покрив и панорамно остъкляване. Проектирана като модулна система доставя се разглобена и се монтира на място за няколко дни.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Размери: 7,00 х 6,00 м (32 кв.м. вътрешна площ)
Обща застроена площ с тераси/декинг: 64 кв.м.
Височина: 3,60 м
Носеща конструкция: масивен бамбук, термично и борово третиран, сушен
Покрив: архитектурна мембрана (PVDF), вентилирана конструкция
Дограма: Rollpast дървена плъзгаща дограма, троен стъклопакет, U = 1,0 W/m?K, сертификат PAS 24
Под: масивна дървена настилка върху вентилирана скара
Фундиране: Krinner винтови пилоти без изкопни работи и без бетониране

ПРЕДИМСТВА

? Монтаж за 3 5 седмици, без мокри процеси
? Демонтируема и преместваема конструкция
? Минимална намеса в терена подходяща за паркови и горски имоти
? Панорамно остъкляване максимална връзка с околната среда
? Подходяща за целогодишно ползване (пълна комплектация)

ПРИЛОЖЕНИЕ

Глемпинг и туристически комплекси, къщи за гости, СПА и уелнес зони, ресторантски и лаундж пространства, офиси и ателиета в двор.

ВАЖНО правен статут

При предназначение за търговска или друга обслужваща дейност конструкцията може да се третира като преместваем обект по чл. 56, ал. 1 ЗУТ, за което се издава разрешение за поставяне от главния архитект на общината, въз основа на схема и проектна документация. Конкретният режим зависи от предназначението, статута на имота и действащия ПУП. Осигуряваме пълна проектна документация за внасяне в общината. Препоръчваме предварителна консултация с общинската администрация по местонахождение на имота.

ЦЕНИ

Базова комплектация (конструкция, декинг, покрив, дограма, под без инсталации): от 35 000 без ДДС
Пълна комплектация (с ел. и ВиК инсталации, санитарен възел, кухненски бокс): от 55 000 без ДДС

Поетапна схема на плащане

Цената е за производство и монтаж на територията на България. Транспортът и фундирането се калкулират според локацията.

Възможност за оглед на прототип от декември 2026 г. Пишете ни на Вайбър за са ви пратим повече информация, схеми и снимки

В партньорство с IBUKU

За индивидуален проект, техническа документация и оферта 0896100806

Виж оригиналната обява