Sale−46% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale688,113 €1,286 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
535 m²
Land Area
605 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment3,053 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 23.4% · 210,314 €
  1. 898,427 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 688,113 €▼ 210,314 € (23.4%) 3 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Луксозна къща в затворен комплекс в полите на Витоша с охрана и поддръжка. Къщата е с разгъната застроена площ 605 кв.м. Състои се от: хол с кухненски бокс, 5 спални, 5 бани, фитнес, гардеробни и складови помещения.
Има изграден гараж за 3 автомобила.
В сутерена са разположени фитнеса и техническите помещения, на 1 етаж са хол с кухн. бокс, 2 стаи и 2 бани, на 2 етаж са 3 големи стаи и 3 бани.
Предвидено е място за камина и тераса за външно барбекю;
Има прилежащ озеленен двор от 605 кв.м.
Предлага се от фирма и се начислява данък, крайна цена 1078113 евро с ДДС, такса поддръжка на общи части и охрана 450 евро с ДДС.

За повече информация и огледи: Мариела Китанова 0888660255, оферта номер 12313

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby