Продажба−44% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба688 113 €1 286 €/м²
Очакван наем2 689 € /мес
Площ
535 м²
Площ земя
605 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска3 053 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 23.4% · 210 314 €
  1. 898 427 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 688 113 €▼ 210 314 € (23.4%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Луксозна къща в затворен комплекс в полите на Витоша с охрана и поддръжка. Къщата е с разгъната застроена площ 605 кв.м. Състои се от: хол с кухненски бокс, 5 спални, 5 бани, фитнес, гардеробни и складови помещения.
Има изграден гараж за 3 автомобила.
В сутерена са разположени фитнеса и техническите помещения, на 1 етаж са хол с кухн. бокс, 2 стаи и 2 бани, на 2 етаж са 3 големи стаи и 3 бани.
Предвидено е място за камина и тераса за външно барбекю;
Има прилежащ озеленен двор от 605 кв.м.
Предлага се от фирма и се начислява данък, крайна цена 1078113 евро с ДДС, такса поддръжка на общи части и охрана 450 евро с ДДС.

За повече информация и огледи: Мариела Китанова 0888660255, оферта номер 12313

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района