Sale−9% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 3 July 2026 Updated: 24 July 2026
Sale840,385 €2,064 €/m²
Expected rent2,689 € /mo
Area
407 m²
Land Area
436 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment3,729 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,689 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 1,040 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме ви изключителен дом, разположен в полите на Витоша, в едно от най-предпочитаните места за живеене село Бистрица. Тази просторна къща съчетава комфорт, стил и функционалност, осигурявайки всичко необходимо за модерен начин на живот.

Основни характеристики:
Площ: Разпределена върху няколко нива, къщата предлага изключителен простор и добре организирани помещения.
Спални: Четири светли и просторни спални, проектирани с мисъл за удобство и уют.
Гаражи: Два гаража с достатъчно място и за допълнителни вещи.
Фитнес зала: Имате възможността да направите пространство поддържане на активен начин на живот в комфорта на собствения ви дом.
Винарна: Стилно обособено помещение за съхранение и дегустация на вашата колекция от вина или за друго по ваш избор предназначение на помещението.
Двор: Красиво озеленен и поддържан, подходящ за семейни събирания, барбекю или просто за почивка сред природата.

Предимства на имота:
Просторна и функционална архитектура.
Отлична локация с лесен достъп до града, съчетана с тишина и спокойствие.
Висококачествени материали и стилно завършени интериорни решения.
Панорамни гледки към Витоша и околността.

Тази къща е създадена, за да отговори на нуждите на съвременното семейство, търсещо уединение, природа и всички удобства на модерния живот.

Свържете се с нас за повече информация или организиране на оглед!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 127642
Тел: 0882 812 701, 02 401 80 25
Отговорен брокер:Петър Цоков

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby