Продажба−10% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба840 385 €2 064 €/м²

Очакван наем2 588 € /мес

Площ

407 м²

Площ земя

436 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска3 729 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 1 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме ви изключителен дом, разположен в полите на Витоша, в едно от най-предпочитаните места за живеене село Бистрица. Тази просторна къща съчетава комфорт, стил и функционалност, осигурявайки всичко необходимо за модерен начин на живот.

Основни характеристики:
Площ: Разпределена върху няколко нива, къщата предлага изключителен простор и добре организирани помещения.
Спални: Четири светли и просторни спални, проектирани с мисъл за удобство и уют.
Гаражи: Два гаража с достатъчно място и за допълнителни вещи.
Фитнес зала: Имате възможността да направите пространство поддържане на активен начин на живот в комфорта на собствения ви дом.
Винарна: Стилно обособено помещение за съхранение и дегустация на вашата колекция от вина или за друго по ваш избор предназначение на помещението.
Двор: Красиво озеленен и поддържан, подходящ за семейни събирания, барбекю или просто за почивка сред природата.

Предимства на имота:
Просторна и функционална архитектура.
Отлична локация с лесен достъп до града, съчетана с тишина и спокойствие.
Висококачествени материали и стилно завършени интериорни решения.
Панорамни гледки към Витоша и околността.

Тази къща е създадена, за да отговори на нуждите на съвременното семейство, търсещо уединение, природа и всички удобства на модерния живот.

Свържете се с нас за повече информация или организиране на оглед!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 127642
Тел: 0882 812 701, 02 401 80 25
Отговорен брокер:Петър Цоков

Виж оригиналната обява