Sale−13% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale840,385 €2,064 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
407 m²
Land Area
436 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment3,729 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 1,019 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Фърст Естейтс част от Keller Williams предлага къща, намираща се в затворен комплекс в полите на Витоша, с много красива гледка към планината и към София.
Комплексът е с напълно изградена инфраструктурата, канализация и пречиствателни станции, собствен водоизточник, електрозахранване, пътна комуникация; оборудван е със специална периметрова сигнално-охранителна техника и разполага с 24-часова физическа охрана. Комплексът разполага и със собствен снегорин, който осигурява постоянен достъп до комплекса през зимните месеци.
Къщата отговаря на всички съвременни изисквания за комфортно обитаване с широки и удобни помещения, спални с прилежащи бани, вградени гардеробни стаи, гаражи, достатъчно сервизни помещения. Къщата има зелено пространство затревен двор и декоративна растителност.
Първи етаж има голяма всекидневна с изградена камина, тереса за виншно барбекю, кухня с вградена бяла техника Bosch, баня и вграден гардероб.
Втори етаж има 4 простони стаи, 2 от които са със собствен санитарен възел и 2 със общ.
В сутерена са разположени фитнес, техн. помещения и мокро помещение.
Ако тази къща отговаря на вашите изисквания, не се колебайте да поискате повече информация или оглед. Очакваме ви!
За повече информация и огледи, моля, свържете се с мен, Света Бекър на +359 878 055503 или 0700 15 151 и цитирайте референтен номер 11658.

Цитирайте код на офертата: 2-11658

Amenities

  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby