Продажба−10% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба840 385 €2 064 €/м²
Очакван наем2 689 € /мес
Площ
407 м²
Площ земя
436 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска3 729 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 1 040 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Фърст Естейтс част от Keller Williams предлага къща, намираща се в затворен комплекс в полите на Витоша, с много красива гледка към планината и към София.
Комплексът е с напълно изградена инфраструктурата, канализация и пречиствателни станции, собствен водоизточник, електрозахранване, пътна комуникация; оборудван е със специална периметрова сигнално-охранителна техника и разполага с 24-часова физическа охрана. Комплексът разполага и със собствен снегорин, който осигурява постоянен достъп до комплекса през зимните месеци.
Къщата отговаря на всички съвременни изисквания за комфортно обитаване с широки и удобни помещения, спални с прилежащи бани, вградени гардеробни стаи, гаражи, достатъчно сервизни помещения. Къщата има зелено пространство затревен двор и декоративна растителност.
Първи етаж има голяма всекидневна с изградена камина, тереса за виншно барбекю, кухня с вградена бяла техника Bosch, баня и вграден гардероб.
Втори етаж има 4 простони стаи, 2 от които са със собствен санитарен възел и 2 със общ.
В сутерена са разположени фитнес, техн. помещения и мокро помещение.
Ако тази къща отговаря на вашите изисквания, не се колебайте да поискате повече информация или оглед. Очакваме ви!
За повече информация и огледи, моля, свържете се с мен, Света Бекър на +359 878 055503 или 0700 15 151 и цитирайте референтен номер 11658.

Цитирайте код на офертата: 2-11658

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района