Sale−13% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 9 October 2025 Updated: 6 August 2026
Sale840,380 €2,064 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
407 m²
Land Area
387 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment3,729 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 1,019 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 3.2% · 26,180 €
  1. 814,200 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 825,730 €▲ 11,530 € (1.4%) 2 April 2026Повишение на цената
  3. 840,380 €▲ 14,650 € (1.8%) 6 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава къща част от затворен комплекс намиращ се в с. Бистрица. Разположен е на няколко минути пеша от началото на Парк Витоша и само на 6 км от околовръстното шосе на София. Далеч от шума на града, в сигурна и охраняема зона с професионална поддръжка. Местоположението на комплексът благоприятства с чистия въздух, тишината и спокойна среда за живот.Къщите се открояват с архитектура, която наподобява традиционния за България възрожденски стил с еркерни етажи, облицовани с дърво и камък. Всяка къща има прилежащо зелено пространство затревен двор и декоративна растителност. Къщата е със следното разпределение на сутерен - помещение подходящо за фитнес, баня с тоалетна, котелно, гараж за две коли, мокро помещение. Партерен етаж: антре, просторна дневна с кухня, трапезария с излаз към веранда, баня с тоалетна, кабинет, гардеробна. Първи етаж: четири спални, три бани с тоалетни, тераси. Комплексът е с напълно изградена инфраструктурата, канализация и пречиствателни станции, собствен водоизточник, електрозахранване, пътна комуникация; разполага с 24-часова физическа охрана .Оферта в агенцията 11009. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby