Продажба−10% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба840 380 €2 064 €/м²
Очакван наем2 689 € /мес
Площ
407 м²
Площ земя
387 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска3 729 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 1 040 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.2% · 26 180 €
  1. 814 200 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 825 730 €▲ 11 530 € (1.4%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 840 380 €▲ 14 650 € (1.8%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава къща част от затворен комплекс намиращ се в с. Бистрица. Разположен е на няколко минути пеша от началото на Парк Витоша и само на 6 км от околовръстното шосе на София. Далеч от шума на града, в сигурна и охраняема зона с професионална поддръжка. Местоположението на комплексът благоприятства с чистия въздух, тишината и спокойна среда за живот.Къщите се открояват с архитектура, която наподобява традиционния за България възрожденски стил с еркерни етажи, облицовани с дърво и камък. Всяка къща има прилежащо зелено пространство затревен двор и декоративна растителност. Къщата е със следното разпределение на сутерен - помещение подходящо за фитнес, баня с тоалетна, котелно, гараж за две коли, мокро помещение. Партерен етаж: антре, просторна дневна с кухня, трапезария с излаз към веранда, баня с тоалетна, кабинет, гардеробна. Първи етаж: четири спални, три бани с тоалетни, тераси. Комплексът е с напълно изградена инфраструктурата, канализация и пречиствателни станции, собствен водоизточник, електрозахранване, пътна комуникация; разполага с 24-часова физическа охрана .Оферта в агенцията 11009. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района