−48% под пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
159,900 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 382% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 5 yrs
Sale722,100 €3,903 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
185 m²
Land Area
565 m²
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment3,204 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 494 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН !!! СОБСТВЕН ДВОР !!! НА 7 МИН ОТ RING MALL !!!
Предлагаме Ви изключителен имот в новостроящ се премиум комплекс в полите на Витоша, разположен в една от най-спокойните и престижни зони край София, а именно с.Бистрица. Локацията осигурява бърз и удобен достъп до града само за 7 минути достигате Ring Mall и всички ключови пътни артерии.
Къщата впечатлява с модерна архитектура, отлично разпределение и висок клас материали.
Допълнителен комфорт осигуряват поставено подово отопление, газово котле и термопомпа, гарантиращи максимална енергийна ефективност и ниски разходи.
Имотът разполага със собствен двор от 565 кв.м, идеален за озеленяване, зона за релакс, барбекю или детски кът.
Към къщата принадлежат две паркоместа с изведени монофазен и трифазен ток, подготвени за инсталиране на зарядна станция за електромобил.
Комплексът се изпълнява от инвеститор с доказан опит и високо качество енергийно ефективни решения, луксозни общи части, контролиран достъп и прекрасно озеленени тревни площи.
Гъвкава схема на плащане:
✔ 10% при подписване на предварителен договор
✔ Остатъкът чрез банков ипотечен кредит
Имот, подходящ както за семеен дом с престиж, пространство и комфорт, така и за инвестиция в район с устойчиво търсене.
Обадете се сега и цитирайте код: 140958
Amenities
- With Parking
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−52% под пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
420,000 € 1,144 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+122% над пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
630,000 € 5,250 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
+63% над пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
500,000 € 3,846 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−22% под пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
920,000 € 1,851 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 1,372 €/mo
+32% над пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
849,000 € 3,121 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 1,057 €/mo
+13% над пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
500,000 € 2,659 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs