Продажба+70% над пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба722 100 €3 903 €/м²

Очакван наем2 689 € /мес

Площ

185 м²

Площ земя

565 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска3 204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН !!! СОБСТВЕН ДВОР !!! НА 7 МИН ОТ RING MALL !!!

Предлагаме Ви изключителен имот в новостроящ се премиум комплекс в полите на Витоша, разположен в една от най-спокойните и престижни зони край София, а именно с.Бистрица. Локацията осигурява бърз и удобен достъп до града само за 7 минути достигате Ring Mall и всички ключови пътни артерии.
Къщата впечатлява с модерна архитектура, отлично разпределение и висок клас материали.
Допълнителен комфорт осигуряват поставено подово отопление, газово котле и термопомпа, гарантиращи максимална енергийна ефективност и ниски разходи.
Имотът разполага със собствен двор от 565 кв.м, идеален за озеленяване, зона за релакс, барбекю или детски кът.
Към къщата принадлежат две паркоместа с изведени монофазен и трифазен ток, подготвени за инсталиране на зарядна станция за електромобил.
Комплексът се изпълнява от инвеститор с доказан опит и високо качество енергийно ефективни решения, луксозни общи части, контролиран достъп и прекрасно озеленени тревни площи.

Гъвкава схема на плащане:
✔ 10% при подписване на предварителен договор
✔ Остатъкът чрез банков ипотечен кредит
Имот, подходящ както за семеен дом с престиж, пространство и комфорт, така и за инвестиция в район с устойчиво търсене.
Обадете се сега и цитирайте код: 140958

Виж оригиналната обява