Sale−40% под пазара

Floor of House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 2 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale349,000 €1,694 €/m²

Expected rent919 € /mo

Area

206 m²

Floor

2 / 2

Construction

Wooden Frame

Year

1930

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,548 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent919 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 629 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба самостоятелен етаж от къща с площ 77 кв.м, а по нот.акт 62.67 кв.м, заедно с 22/30 идеални части от таванско помещение. Състои се от две стаи, кухня, коридор, баня с тоалетна и балкон. За тотален ремонт.
Заедно с имота се продават двоен гараж и склад с обща прощ 61 кв.м.както и 6/10 идеална част от самостоятелна постройка с лице на ул. Пордим 3 с площ 114 кв.м. Имотите се продават заедно с 1/2 идеална част от УПИ с площ от 392 кв.м. Останалите идеални части от парцела и постройката могат да бъдат закупени от общината.
Сградата е масивна, строена 20-те години на миналия век - с подова конструкция дървен гредоред.
Съгласно ПУП в парцела се предвижда изграждане на нова жилищна сграда на три етажа с приблизително РЗП 600кв.м. и запазване на съществуващата триетажна къща.
За допълнителна информация: Даниела Петрова 0888 913294

Софконсулт е член на НСНИ и спазва стандартите на Етичния кодекс.
Агенцията има застраховка 'Професионална отговорност'.
Софконсулт е член на НСНИ и спазва стандартите на Етичния кодекс.
Агенцията има застраховка 'Професионална отговорност'.

View original listing