SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale109,500 €1,460 €/m²

Expected rent513 € /mo

Area

75 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, дрешник, баня с тоалетна, перално помещение и балкон. Височината на таваните е 3 метра, което осигурява по-просторна атмосфера.

Сградата е тухлена с асансьор и се очаква да бъде завършена до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, пазар, медицински услуги и градски транспорт. Метро хипермаркет е на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
високи тавани
асансьор
паркомясто

Cons

четвърти етаж
електрическо отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.