SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 6 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale159,000 €1,407 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
113 m²
Floor
5 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда от 2027 г. с Акт 14.

Разпределението включва просторна дневна (29,69 кв.м), две спални, две бани, килер, коридор и лоджия (8,57 кв.м), с югозападно изложение и панорамна гледка към морето.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger, PVC дограма Rehau с обков Roto или Siegenia, топлоизолация и фасада с устойчиви материали, осигуряващи енергийна ефективност. Налични са асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, с бърз достъп до училища, магазини, зелени площи и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • панорамна гледка към морето
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 29,69 кв.м
  • спалня 15,60 кв.м
  • спалня 14,46 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby