SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 4 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale149,900 €1,499 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
100 m²
Floor
7 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен на 7-ми етаж в нова сграда в квартал Кайсиева градина, Варна.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, второ санитарно помещение, килер и избено помещение.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение, което осигурява удобства и сигурност.

Локацията предлага гледка към Варненското езеро и е в близост до градската инфраструктура, подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в ново строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг-западно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна (30 м2)
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • санитарно помещение
  • килерна ниша
  • избено помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby