SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 2 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale110,000 €1,571 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Кайсиева градина, Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., разположена на 5-ти етаж от 9, с източно изложение и използване на качествени материали.

Районът предлага добра инфраструктура с достъп до транспорт, училища и зелени площи, което допринася за удобството на обитателите.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и практичност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.