SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 2 May 2026 Updated: 5 June 2026

Sale98,500 €1,539 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

64 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент с площ 64 кв.м в квартал Кайсиева градина, Варна. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 10 в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г.

Разпределението включва удобен входен коридор, просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер и лоджия с излаз от дневната. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство с тухлени конструкции, използвани са качествени материали като немска PVC дограма REHAU, а общите части са луксозни с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е в близост до търговски център, училища и детски градини, с добре развита инфраструктура и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
морска панорама
ново строителство
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.