SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 10 July 2026 Updated: 13 July 2026
Sale89,000 €1,435 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
62 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на 8-ми етаж от 9 в новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, коридор, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор ORONA и качествени материали, като апартаментът ще бъде завършен до степен БДС с електрическо отопление и PVC дограма.

Локацията е в долната част на жк Владиславово, с удобен достъп до училища, детски градини и търговски обекти, в район с развита инфраструктура и спокойна атмосфера.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с добра локация и съвременни строителни стандарти.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • качествени материали
Cons
  • необзаведен
  • електрическо отопление

Layout

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby