Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 6 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale109,900 €2,389 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

46 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разполага с две стаи, коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Вътрешното състояние е след основен ремонт с подменени инсталации и нови настилки. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

южно изложение
асансъор и контрол на достъпа
основен ремонт
паркинг

Cons

панелно строителство
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.