Sale+38% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale1,700,000 €6,093 €/m²
Expected rent827 € /mo
Area
279 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.6% / yr
Monthly payment7,543 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent827 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 11% of the payment — you top up about 6,716 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 171 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 279 кв.м е разположен в квартал Яворов, София. Имотът се намира на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна зона с тавани до 6 метра, панорамни прозорци и функционални помещения, подходящи за семейно ползване.

Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали, има подово отопление с ТЕЦ и вътрешен озеленен двор.

Локацията е близо до парк Военна академия, елитни училища и дипломатически представителства, което осигурява тиха и зелена градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна и зелена част на София с удобства като паркомясто и асансьор.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • паркомясто
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby