SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale650,000 €2,233 €/m²
Expected rent964 € /mo
Area
291 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent964 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,920 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет в квартал Манастирски ливади в град София, разположен на три етажа (6, 7 и 8).
Разпределението включва просторна дневна с трапезария, кухня с висок клас уреди, кабинет, две големи спални с бани и допълнително помещение на третия етаж.
Сградата е нова, тухлена от 2021 г., с асансьор и паркомясто, отоплението е с термопомпа и чилъри.
Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура, с панорамна гледка към София и Витоша от голямата тераса.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в съвременен жилищен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • нова тухлена сграда
  • гараж/паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с трапезария
  • кухня
  • кабинет
  • тоалетна
  • спалня с баня
  • спалня с баня
  • обслужващо помещение
  • просторно помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby