−29% под пазара
медиана 4,077 €/m² за квартала
285,000 € 2,908 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 731 €/mo rent · you top up ~ 533 €/mo
Sale800,000 €3,524 €/m²
Expected rent1,180 € /mo
Area
227 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment3,549 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,180 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 33% of the payment — you top up about 2,369 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryМезонет с площ 227 кв.м, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в сграда с асансьор в квартал Лозенец, София.
Разпределението включва 4 спални, офис, 3 бани, отделна кухня и перално помещение, осигуряващи удобна функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 1995 г., добре поддържана и с модерни общи части.
Локацията е близо до метростанция, магазини и ресторанти, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран дом с удобства в централна градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- южно изложение
- асансьор
- близо до метро
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 946 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
- офис
- всекидневна
- кухня
- дрешник
- перално помещение
Amenities
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+27% над пазара
медиана 3,934 €/m² за квартала
550,000 € 5,000 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,169 €/mo rent · you top up ~ 1,271 €/mo
+45% над пазара
медиана 3,934 €/m² за квартала
674,000 € 5,711 €/m²
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 1,169 €/mo rent · you top up ~ 1,821 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,966 €/m² за квартала
457,000 € 3,808 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 2,149 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+70% над пазара
медиана 3,966 €/m² за квартала
1,350,000 € 6,750 €/m²
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 2,149 €/mo rent · you top up ~ 3,841 €/mo
+11% над пазара
медиана 4,077 €/m² за квартала
289,900 € 4,529 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 731 €/mo rent · you top up ~ 555 €/mo
+31% над пазара
медиана 3,966 €/m² за квартала
1,000,020 € 5,208 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 2,149 €/mo rent · you top up ~ 2,288 €/mo
−24% под пазара
медиана 3,934 €/m² за квартала
603,240 € 3,001 €/m²
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 1,169 €/mo rent · you top up ~ 1,507 €/mo