Sale−14% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 6 December 2025 Updated: 6 December 2025
Sale380,000 €2,331 €/m²
Expected rent1,015 € /mo
Area
163 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,015 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 671 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Синергия- три продава мезонет БЕЗ СКОСЯВАНИЯ находящ се в гр.София, в предпочитания за живеене кв. Кръстова вада на тихата улица Хага. Мезонетът е разположен на 5ти и 6ти етажи в сграда с разрешение за ползване от 2009г. и е с площ от 163.66 кв.м. Състои се от три спални, хол с трапезария и кухненски бокс, две бани и тоалетни разположени, както следва: първо ниво: хол с трапезария и кухненски бокс с тераса, самостоятелна спалня с малко балконче, баня и тоалетна и стълби към второто ниво. На второто ниво имаме две самостоятелни спални, едната от които с тераса, баня и тоалетна. Помещенията са просторни, светли с високи тавани. На второто ниво няма скосявания, което прави етажа пълноценен и функционален. Апартаментът е с поставени елегантни подови настилки като стълбите и коридорите са гранитогрес а спалните ламинат. Баните са довършени със скъпи материали. Монтирани са душ кабини.Стените са на латекс. Апартаментът не е обзаведен и оборудван, което е голямо предимство тъй като това може да се направи според вкуса и желанието на новите собственици. В имота не е живяно.Към апартамента има прилежащо мазе от 1.78кв.м. Гледките са невероятни. Близо да спирка на метро. Асансьор и добре поддържани общи части. Вход с чип. Свободно паркиране около сградата и паркинг в близост до имота. Блокът е недалеч от МОЛ Парадайс- любимо място за развлечения и шопинг. Ключ в агенцията. За повече информация и огледи: 0888609404.
Цена 380 000 евро.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby