Sale−19% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 3

SofiyaKrasna Polyana 3
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale340,000 €2,000 €/m²
Expected rent651 € /mo
Area
170 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent651 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 858 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет в град София, квартал Красна поляна 3, разположен на последните два етажа на сграда в процес на строителство. Имотът е с обща площ 170 кв.м, включително покривни тераси с площ около 25 кв.м и общи части 31 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две бани и складово помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, ново строителство с устойчиви материали и инсталации, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп и възможност за закупуване на гараж с подемник.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в нова сграда с възможност за индивидуално довършване.

Pros and cons

Pros
  • просторни помещения
  • покривна тераса
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby