Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 3

SofiyaKrasna Polyana 3
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale250,000 €2,688 €/m²
Expected rent651 € /mo
Area
93 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent651 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 458 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Красна поляна 3, в новострояща се сграда с очаквано разрешение за ползване през 2027 г. Разпределението включва кухненски бокс, трапезария, две спални, баня с тоалетна, втори санитарен възел, тераса и склад, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и подземно паркомясто, което е допълнително. Локацията предлага удобства като близост до училище, детска градина, спирки на градски транспорт и Холидей парк. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • санитарен възел
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby