Sale−57% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale480,000 €1,188 €/m²
Expected rent757 € /mo
Area
404 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2004
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent757 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,373 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи мезонет в ж.к. Бъкстон.

Обзавеждане: напълно обзаведен
Етап на строителство: с разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 2004г.
Разпределение: 1во ниво - входно антре, хол, кухненски бокс с трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса; 2ро ниво - две спални, две бани с тоалетна и тераса.
Квадратура: РЗП: 404кв.м.; ЗП: 390кв.м.
Етажност: 5 и 6
Отопление : ГАЗ
Изложение: Изток/Запад/Север/Юг
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, метростанция, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът разполага с КЛИМАТИЦИ, ВАНА и МАЗЕ за допълнително съхранение на багаж. Подходящ е за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 2071129

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 57% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby