Sale−18% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Benkovski

SofiyaBenkovski

Published: 6 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale180,000 €1,800 €/m²

Expected rent844 € /mo

Area

100 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2015

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent844 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 100 кв.м, разположен в квартал Бенковски, град София.
Разпределението включва дневна с кухня и тераса на първо ниво, спалня и баня с тоалетна, а на второ ниво - втора спалня, втора баня и голяма панорамна тераса.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство, качествени материали и външна изолация, с контрол на достъпа и самостоятелен двор.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп, включени са две надземни паркоместа, което улеснява паркирането.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
две паркоместа
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.